Надежно

Договор с LEHTO GROUP

Покупатель заключает договор купли-продажи квартиры напрямую с одним из ведущих финских застройщиков Lehto Group. В 2021 году оборот концерна составил более 540 млн. евро, а количество сотрудников более тысячи. За прошлый год концерном было построено 1500 квартир и реконструировано 8 объектов. В 2021 концерн реализовал 2110 квартир. C Lehto сотрудничают крупнейшие финские и международные инвестфонды, которые приобрели у концерна уже более 1100 квартир.

Помимо жилой недвижимости, Lehto строит торговые центры, офисные и коммерческие помещения, логистические центры, производственные помещения, спортивные сооружения, школы и детские сады, пансионы для пожилых, больницы и поликлиники. Lehto построил в Финляндии дата-центр для «Яндекса» и городок для строительства атомной электростанции предприятиями концерна «Росатом». Акции компании торгуются на Хельсинской бирже. Финансовая отчётность компании полностью открыта.

Подробнее о Lehto на русском Подробнее о Lehto на английском

Система RS - финский аналог эскроу-счетов

Система RS, существующая в Финляндии, представляет собой систему, защищающую права покупателей нового жилья в период строительства, являясь частью Закона о сделках с жильем. Покупатель защищен на этапе строительства от неплатежеспособности учреждающего акционера жилищной компании (на практике, чаще всего, это строительная компания) и от увеличения (сверх предусмотренного договором) обязательств, которые передаются покупателю от жилищной компании.

Подробнее о системе RS

Арендный доход не зависит от пандемии

В отличие от стран, где рынок арендного жилья и цены на квартиры во многом зависит от туристического потока, в Финляндии подавляющее большинство арендаторов живут в стране постоянно и снимают квартиры на долгий срок. Как правило, договор аренды заключается на 11-12 месяцев. Это позволяет инвесторам не опасаться снижения доходов из-за ограничений туристических поездок, связанных с пандемией коронавируса. Средняя заполняемость арендных квартир в Финляндии – 97%.

Финляндия – страна надежных инвестиций

Политически стабильная и свободная от коррупции страна. Экономический рост Финляндии поддерживается стабильными инвестициями, высоким уровнем доверия, ростом занятости и низкими процентными ставками кредитования. По оценке Всемирного экономического форума, Финляндия занимает первое место в мире по надёжности и безопасности, предоставляя идеальный выбор для инвестиций в жилую недвижимость. Более 11 000 жилых объектов в Финляндии принадлежит иностранным инвесторам. 80% из них планируют инвестировать в финскую недвижимость и в будущем.